贷款期限1-5年的，贷款年利率为4.45%。贷款期限5年以上的，贷款年利率为4.90%。对借款人购第二套住房（含二手房），贷款利率按现行基准利率1.1倍执行。

        贷款期限≤借款人法定离退休年龄－借款人年龄；对连续、足额缴存住房公积金5年以上且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1-5年借款期，但不得超过规定的住房公积金贷款期限。贷款最长期限为20年。

        在南昌市城区购房，借款单方缴存住房公积金的，贷款额度为50万；借款人双方都缴存住房公积金的，贷款额度为60万。在南昌县、新建县、湾里区购房，借款人单方缴存住房公积金的，贷款额度为40万；借款人双方都缴存住房公积金的，贷款额度为45万；在安义县、进贤县购房，借款人只有一方缴存公积金的，最高额度30万；双方都缴存公积金的，最高额度为35万元；贷款额度不超过房屋成交价格和评估价值两者中低值的一定比例（首套房为60%，第二套房为40%）。贷款金额不能超过原商业住房贷款本金余额。

        首付比例随相关规定动态调整，当前购买一手房的最低首付比例为30%，购买二手房的最低首付比例为40%（以成交价与评估价低者为计算依据）。

        住房公积金贷款使用等额本息和等额本金两种还款方式。